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  • 多地明确房贷利率浮动下限

    政策解读多地明确房贷利率浮动下限

    从相关部门了解到,目前房贷利率“换锚”工作平稳有序,地方和金融机构正稳步推进明确LPR加点数值、系统升级改造等工作。新的房贷利率定价政策执行后,实际利率水平将较此前基本保持稳定,保障“换锚”前后平稳过渡。据了解,目前北京已经明确,首套房利率在LPR的基础上上浮不低于55个基点,二套房不低于105个基点。从相关部门了解到,未来还将根据房地产市场供需变化和LPR波动情况,对个人住房贷款利率的加......

    九江乐居2019年09月17日 08:54:41

  • 降准了 房贷利率会降吗

    政策解读降准了 房贷利率会降吗

      部分房价上涨较快的热点区域的房贷利率将有所上升。  随着央行降准向市场释放更多的流动性以及新的LPR报价机制即将执行,这将如何影响房贷利率,未来房贷利率是降还是涨?  一些观点认为,9月6日央行宣布全面降准0.5%,同时对仅在省级行政区域内经营的城商行额外定向降准1%,预计释放资金约9000亿元,降低银行资金成本每年约150亿元。此外LPR新报价机制的推出,将有助于降低企业贷款利率。随着市......

    经济日报2019年09月16日 10:35:34

  • 降准资金释放 公开市场操作有看点

    政策解读降准资金释放 公开市场操作有看点

    9月央行降准方案中的第一步——全面降准0.5个百分点于16日实施,释放资金约8000亿元。分析人士认为,降准释放的资金量大、价低,可有力对冲税期、季末监管考核等因素影响,巩固近期货币市场平稳运行格局。在降准实施后,央行将如何开展公开市场操作特别是如何应对到期中期借贷便利(MLF)备受关注。全面降准率先实施9月6日,中国人民银行宣布降准方案,其中全面降准0.5个百分点是第一步。......

    九江乐居2019年09月16日 10:27:36

  • 降准只是“打头阵”“降息”三部曲有望渐次奏响

    政策解读降准只是“打头阵”“降息”三部曲有望渐次奏响

      央行日前宣布降准。分析人士认为,逆周期调节发力,降准只是“打头阵”。在完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制,实现贷款利率换锚后,适时降低MLF利率以进一步降低实体贷款利率的可能性增大。某种程度上可以认为,MLF利率下降就是降息。目前来看,降息“路线图”已逐渐清晰,“LPR机制完善—LPR基准推广—MLF小幅多次调降”的降息三部曲将先后奏响。  市场利率中枢下行可期  9月公开市场到期回笼......

    中国证券报2019年09月10日 10:08:47

  • 聚焦近期银行业热点:涉房贷款稳中有降

    政策解读聚焦近期银行业热点:涉房贷款稳中有降

      “因季节和额度原因,剩下的几个月,个人房贷投放可能会放缓,但从整个行业变化的增速来看,不会有太大变化。”连平表示,虽然存在边际收紧的可能,但从表内来看,信贷政策会保持平稳运行。  近年来,在“房住不炒”格局的持续构筑下,银行业涉房贷款的增速开始呈现下行趋势。从最新公布的银行半年报来看,银行业涉房贷款增速继续保持稳中有降。  事实上,从7月末中央政治局会议首提“不将房地产作为短......

    金融时报2019年09月10日 09:46:27

  • 央行降准利好楼市有限 专家称二套房贷利率难言宽松

    政策解读央行降准利好楼市有限 专家称二套房贷利率难言宽松

      历年来的每一次央行降准,均会引发市场广泛关注,其中对房地产领域的影响更是必不可少的讨论焦点。从9月6日央行宣布的降准内容来看,多位接受《证券日报》记者采访的业内人士认为,此次降准对房地产市场带来的利好影响有限。  上周的最后一个工作日下午,央行发布消息称,决定于2019年9月16日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。与此同时,再额外对仅......

    证券日报2019年09月10日 09:43:05

  • 央行降准刺激经济 绝不是向楼市“放水”

    政策解读央行降准刺激经济 绝不是向楼市“放水”

      近日,央行降准的消息,无疑是国内经济领域最重要的新闻。9月6日,央行决定从9月16日起全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,以支持实体经济发展,降低社会融资成本。而此前,央行在8月发布新的LPR(贷款基础利率)形成机制,改革完善贷款市场报价利率,在某种意义上也可以被是这次降准刺激经济的“预备动作”之一。  全面降准将利好股市、债券市场,带来投资成本的降低,并通过宽货币向宽信用的传导渠......

    中国青年报2019年09月10日 08:50:33

  • 降准不是楼市“盛宴” 楼市调控将继续从严

    政策解读降准不是楼市“盛宴” 楼市调控将继续从严

      近4年来首次“普降+定向”的降准,无疑是逆周期调节力度加大的最佳注脚。有必要强调的是,降准带来的资金面宽松和银行资金成本下降,不能与刺激房地产挂钩,更不会演变为楼市“盛宴”。在“房住不炒”的基调下,楼市调控将继续从严,参照贷款市场报价利率(LPR)的房贷利率将维持稳定甚至略有上升。  今年以来,监管部门多次重申“房住不炒”调控基调,在经济下行压力加大的背景下,仍明确提出“不将房地......

    中国证券报2019年09月09日 08:44:56

  • 8个月房地产调控367次!这些地方房贷利率又上调!

    政策解读8个月房地产调控367次!这些地方房贷利率又上调!

      原标题:8个月,房地产调控367次!这些地方房贷利率又上调!下半年,房价怎么走?  楼市的一举一动都会牵动人心,近期杭州、苏州、温州、南昌、郑州等地上调房贷利率。数据显示,2019年1-8月,全国房地产调控政策高达367次,累计次数刷新了房地产调控纪录。步入9月,传统的楼市“金九银十”会如期而至吗?随着贷款市场报价利率(LPR)改革加速,下半年房价走势又如何?  个人房贷利率上调  进入下半年,房贷利率进......

    央视财经2019年09月06日 08:43:02

  • 多地公积金政策出现调整:使用范围拓宽 严惩违规提取

    政策解读多地公积金政策出现调整:使用范围拓宽 严惩违规提取

      9月份,多地公积金政策出现调整——  使用范围拓宽严惩违规提取  进入9月份,多地公积金新政开始正式实施,在提取环节、额度期限、用途拓展、异地使用等方面都有细化规定。买房、租房、装修、大病医疗,甚至加装电梯……公积金的使用范围越来越广。  9月1日起,成都《住房公积金提取管理办法》正式实施,新增了既有住宅增设电梯提取公积金业务。在申请条件方面,职工出资为该市区域内拥有所......

    经济日报2019年09月04日 08:40:43

  • 下半年10余地出台公积金新政:有地区放宽贷款期限

    政策解读下半年10余地出台公积金新政:有地区放宽贷款期限

      近期,央行房贷利率新规公布之后,引发了公众对于住房公积金贷款利率调整的疑虑,官方对此明确,公积金个人住房贷款利率暂不调整,职工们大可以放心。值得注意的是,在中央“房住不炒”定位及建立租购并举制度的背景下,多地公积金政策出现新调整。  据不完全统计,2019年下半年以来,海南、江苏、广西、广州、厦门、长沙、成都、德阳、内江、银川、株洲、柳州等10余地出台公积金新政,针对提取业务,贷款......

    中国新闻网2019年09月03日 08:46:30

  • 9月新规:占耕地建房需缴税 职称评审管理暂行规定施行

    政策解读9月新规:占耕地建房需缴税 职称评审管理暂行规定施行

    《重大行政决策程序暂行条例》实施,占用耕地建房需缴税,三部反垄断法配套规章9月起施行,8座9座小型客车通行费将减少,山东规范煤矿冲击地压防治……9月,一批新的法律法规将影响我们的生活。全国性法律法规《重大行政决策程序暂行条例》实施《重大行政决策程序暂行条例》(以下简称《条例》)自2019年9月1日起施行。《条例》分6章、共44条,对重大行政决策事项范围、重大行政决策的作......

    乐居买房2019年08月30日 09:24:08

  • 下半年多地调整土拍规则 “紧箍咒”下地市降温明显

    政策解读下半年多地调整土拍规则 “紧箍咒”下地市降温明显

      乐居买房讯(付强)8月28日,合肥发布土拍新政,对商品住宅用地定价和拍卖方式均作出修改。  据乐居买房观察,今年下半年来已有多地调整土拍规则,涉及限地价、竞自持、限精装等内容。在政策严控、融资收紧、去化不利等多重因素影响下,热门城市土地市场降温明显,“稳地价”预期持续向好。  合肥:起价、限价参照周边价格“竞自持”上线  合肥此次出台的土拍新规主要包括两方面内容,一是调整商品......

    乐居买房2019年08月29日 12:07:17

  • 经济学家邓浩志:集体土地入市不会改变土地市场格局

    政策解读经济学家邓浩志:集体土地入市不会改变土地市场格局

      乐居买房讯(付强)8月26日,新修订的《土地管理法》获表决通过,涉及“集体经营性建设用地入市”的条款引发高度关注。  有关专家在接受乐居买房采访时表示,新法对盘活农村建设用地颇具指导意义,但与商品房市场及国有建设用地关系不大,不会改变现有土地市场格局。  对土地市场:不会改变现有格局  新版《土地管理法》明确指出,对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的......

    乐居买房2019年08月28日 18:07:37

  • 猜想:新版《土地管理法》通过 房企拿地会迎来新风向吗?

    政策解读猜想:新版《土地管理法》通过 房企拿地会迎来新风向吗?

      乐居买房讯(付强)8月26日,新修订的《土地管理法》获表决通过,其中关于集体经营性建设用地入市的条款尤为引人关注:  “对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。需要经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。”  农村集体经营性建设用地可......

    乐居买房2019年08月27日 18:39:41

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