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  • 江西省地产协会《关于疫情过后对地产企业扶持政策的建议》

    政策解读江西省地产协会《关于疫情过后对地产企业扶持政策的建议》

    江西省工商联:大疫当前,举国奋战,多地封城,经济停顿,我们地产行业焦虑万分。江西省人民政府今年2月4日下发的《关于有效应对疫情稳定经济增长20条政策措施》,非常及时,非常给力,使我们倍受鼓舞。在疫情中受损最大的是服务业和小微企业,他们为抗击新冠的战斗付出了巨大的代价,地产行业同样也是。地产行业是高周转的资金密集型行业,它关乎到60多个上下游行业的兴衰。根据中央的部署,随着武......

    乐居九江2020年02月14日 11:03:53

  • 北京纾困中小微企业16条举措相继落地

    政策解读北京纾困中小微企业16条举措相继落地

    距离北京市出台16条“硬核”措施为中小微企业纾困已过去一周,目前已有不少举措相继落地,帮助企业渡过难关。不过,由于部分企业复工延后,一些执行过程中的新问题也在涌现。如何使政策更好地适应新情况,解决新问题,成为中小微企业特殊时期生存的关键。16条措施中,减轻中小微企业负担中第1条措施提出,“疫情期间,对受影响较大的中小微企业停征占道费”。2月12日,据北京市交通委介绍,按照市政府文件......

    乐居九江2020年02月13日 10:27:57

  • 自然资源部:支持疫情防控建设项目先行使用土地

    政策解读自然资源部:支持疫情防控建设项目先行使用土地

    11日,自然资源部发布《关于做好疫情防控建设项目用地保障工作的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确,支持疫情防控建设项目先行使用土地。对于疫情防控急需使用的土地,可根据需要先行使用;对选址有特殊要求,确需占用永久基本农田和生态保护红线的,视作重大项目允许占用。《通知》明确,使用期满不需转为永久性建设用地的,使用结束后恢复原状,交还原土地使用者,不再补办用地手续。需要转为永久性建设......

    乐居九江2020年02月12日 10:30:23

  • 10城成交面积下降房地产政策宽松预期加强

    政策解读10城成交面积下降房地产政策宽松预期加强

    2月10日,春节后的首个复工日,也是多地楼盘销售现场和中介门店闭店近半个月后的“开张日”。疫情影响仍在继续。2月10日,北京市一家中介门店经纪人吴先生(化名)告诉时代周报记者,他还未回到北京。“我家在沧州,高铁感觉人太多太危险,省际客运也停了。原本打算打车回北京,但是昨天打车也没人接单。算了,先不回去了。”吴先生表示。另一端,售楼处的境遇也并未好太多。北京市某楼盘经理刘先生告......

    乐居九江2020年02月12日 10:23:40

  • 存量房贷转换,这些要注意

    政策解读存量房贷转换,这些要注意

    根据央行公告,今年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR(贷款市场报价利率)为定价基准加点形成,也可转换为固定利率。笔者整理了一些常见问题,为读者提供参考。什么贷款可以转换央行公告称要把存量浮动利率贷款定价基准转换成LPR。所谓存量浮动利率贷款要同时满足几个要素:一是2020年1月1日前金融机构已发放......

    乐居九江2020年02月10日 09:59:28

  • 1月发行量达1075亿元 房企掀境外发债潮

    政策解读1月发行量达1075亿元 房企掀境外发债潮

    2020年1月,房企海外发债规模创新高。克而瑞研究中心(简称“克而瑞”)统计数据显示,1月95家典型房企境外债权融资井喷,境外债权融资达1099.7亿元,环比上升922.4%。其中,房企境外债发行量为1075.3亿元,为境外发债历年单月最大规模。海外发债规模创新高克而瑞统计数据显示,1月房企境外债发行量环比上涨1066%,同比上涨20%。1月境内债发行量环比上涨287%至241亿元,也属过去半年以来较高水平。克而瑞研究中......

    乐居九江2020年02月07日 10:01:45

  • 一月房贷利率普降 仍有3个城市首套利率超6%

    政策解读一月房贷利率普降 仍有3个城市首套利率超6%

    一月房贷利率普降仍有3个城市首套利率超6%首套房贷利率连降两个月,近日融360|简普科技大数据研究院发布报告称:1月,全国首套房贷款平均利率为5.51%,环比下降1BP;二套房贷款平均利率为5.82%,环比下降2BP。1BP为一个基点,100BP为一个百分点。两组数据均微高于5年期LPR报价4.8%。对比此前数据,这已经是首套房、二套房贷利率连续两个月下降。上海首套房贷款平均利率最低1月,20个城市首套房......

    乐居九江2020年02月07日 09:53:11

  • 高周转房企面临挑战 保持现金流充裕是第一要务

    政策解读高周转房企面临挑战 保持现金流充裕是第一要务

    专家认为,受新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响,尽管开发商近期力推“网上看房”,但购房需求将后移,部分房企最快在3月-4月回归正常销售路径。这对开发商现金流管理能力带来考验,现金流充沛、融资能力强的房企将受益。高周转房企面临挑战高周转房企的显著特点是“快”:拿地快、开工快、开盘快、去化快。疫情相当于给高速运转的流水线踩了急刹车。主要表现在四个方面:一是多城市土地交易平台土地交易......

    乐居九江2020年02月06日 09:41:51

  • 疫情期间公积金贷款三类人员异常还款不计逾期

    政策解读疫情期间公积金贷款三类人员异常还款不计逾期

      2月3日起,北京住房公积金管理中心下属各管理部、贷款中心开始对外办公。为加强新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作,有效减少人员聚集,北京住房公积金管理中心发布《关于疫情防控期间住房公积金业务办理相关事项的通告》,推行不见面服务,倡导各单位及职工通过住房公积金网上业务系统办理各项业务。目前,已有28项业务实现网上全程办理,其他各项业务也可通过网上业务系统提交申请。......

    乐居九江2020年02月05日 10:31:03

  • 降准后LPR利率为何“按兵不动”?

    政策解读降准后LPR利率为何“按兵不动”?

    昨天上午,央行授权全国银行间同业拆借中心公布的数据显示,1年期贷款市场报价利率(LPR)为4.15%,5年期以上LPR为4.80%,均与上月持平。1月6日央行全面降准0.5个百分点之后,市场普遍预测本次LPR利率会下调,因此昨天的数据公布后业内颇感意外。机构分析,这一现象说明LPR报价机制日渐成熟且市场化。央行相关负责人表示,半年来,通过LPR改革带动贷款市场利率下行的效果非常明显。昨日的报价是自2019年8月......

    乐居九江2020年01月21日 09:35:16

  • 今年将全面完成1亿人落户目标

    政策解读今年将全面完成1亿人落户目标

    1月19日,国家发改委新闻发言人孟玮介绍,2020年,将推动新型城镇化高质量发展取得新进展,推动城镇落户,保证全面完成1亿人落户目标。国家发改委当天就宏观经济运行情况举行发布会。孟玮在会上介绍,2019年,海南省和宁波、广州、南京、西安、石家庄等大城市出台新的落户政策,进一步放开放宽落户条件。目前,中西部地区和东北地区除部分省会城市外,基本取消城市落户限制;东部地区小城市基本不设落户门......

    乐居九江2020年01月20日 09:29:29

  • 央行二代征信系统正式上线

    政策解读央行二代征信系统正式上线

    央行征信中心1月17日启动二代征信系统切换上线工作。昨天起,征信中心面向社会公众和金融机构提供二代格式信用报告查询服务。当天,不少市民通过个人信用报告自助查询机拿到了自己第一份二代格式的信用报告。北京青年报记者看到,相比一代格式,二代格式信用报告展示版面更加明确清晰,一目了然,展示的信息数量明显增加,报告篇幅也长了不少。报告由10页变成17页人民银行的一代征信系统......

    乐居九江2020年01月20日 09:25:37

  • 2019年是中国房地产市场近年来运行状态最好的一年

    政策解读2019年是中国房地产市场近年来运行状态最好的一年

    中国新闻社国是论坛17日举行“中国经济形势分析会”。会上,对于2019年中国房地产总体走势,中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞用三句话概括:初步进入稳定健康发展的状态;基本实现了调控的“三稳”目标;是近年来房地产运行状态最好的一年。统计局最新数据显示,2019年全国商品房销售单价为9310.26元/平方米,同比上升6.56%;全年国内生产总值(GDP)增速6.1%,全国居民人均可支配收入增速8.......

    乐居九江2020年01月18日 09:43:29

  • 三四线城市楼市政策放宽?农民进城购房补贴一直有

    政策解读三四线城市楼市政策放宽?农民进城购房补贴一直有

    近期,多个三、四线城市出台了楼市新政。1月14日,江苏盐城阜宁县发布《农民进城入镇购房优惠政策》,从农房拆除到社保给予了一系列的优惠政策。其中农民进城购房补贴最高5万元。此前的2019年12月31日,富顺县人民政府官网发布《富顺县购买商品住房财政补贴实施细则》(简称“《细则》”),《细则》规定,2020年1月1日至6月30日期间,在富顺县城规划区内购买新建商品房的居民可获得一次性200元/平......

    乐居九江2020年01月16日 10:29:02

  • 热点城市频出共有产权房新政 除了房价降一半还有两大利好

    政策解读热点城市频出共有产权房新政 除了房价降一半还有两大利好

    热点城市频出共有产权房新政,除了房价降一半还有两大利好如果操作得当,共有产权住房将是一个多方满意的产品,民众得以购买低价住房,满足居住需求;地方政府也不用无偿划拨土地;同时共有产权住房有助于稳定当地房价数据。周边房价6万元,一个住宅项目却只卖2.9万元,是不是很诱人?这种看上去很美好的事情,近两年来时常出现在共有产权住房项目上。岁末年初,北京、上海、广州等地相继调整共有产......

    乐居九江2020年01月15日 10:01:11

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